Структура законодательства

В июле 2006 года президент Республики Абхазия подписал часть первую Гражданского Кодекса Республики Абхазия, принятого парламентом 28 июня 2006 г. Действующий Гражданский Кодекс Республики Абхазия от 1993 года и Основы законодательства Союза ССР и республик от 1991 года не отражают сегодняшнего положения дел и не в состоянии регулировать весь спектр гражданско-правовых отношений.Часть 1 Гражданского Кодекса вступит в силу с 1 сентября 2006 года. С момента введения в действие Кодекса утратят юридическую силу полностью или частично ряд законов, а именно:
- Гражданский Кодекс Республики Абхазия от 10 марта 1993 года;
- Закон Республики Абхазия "О собственности" от 10 апреля 1992 года;
- Закон Республики Абхазия "О предприятии и предпринимательской деятельности" от 17 апреля 1992 года.
Впредь до приведения законов и иных правовых актов, действующих на территории Республики Абхазия, в соответствие с частью 1 нового Гражданского Кодекса они будут применяться, постольку, поскольку не противоречат части первой Кодекса. Между тем, в развитие Гражданского Кодекса будет принято около 50-ти новых законов, работа над частью из которых уже ведется в отделе права и экономики Администрации Президента.

Действующее законодательство Республики Абхазия базируется на основном законе государства - конституции Республики Абхазия - и представляет систему законодательных актов, которые подразделяются на:

- Законодательство об общественном и государственном строе, куда входят Законы Республики Абхазия «О гражданстве Республики Абхазии», «Об управлении в административно-территориальных единицах Республики Абхазия», «О репатриантах», «О выборах депутатов Народного Собрания — Парламента Республики Абхазия», «О всенародном голосовании (референдуме)», «О статусе депутата Народного Собрания — Парламента Республики Абхазия», «О выборах в органы местного самоуправления», «О выборах Президента Республики Абхазия», «О Президенте Республики Абхазия», «О Кабинете Министров (Правительстве) Республики Абхазия», «О Национальном Банке Республики Абхазия (Банке Абхазии)»;

- Законодательство, регулирующее гражданско-правовые отношения и предпринимательскую деятельность: Гражданский кодекс (принята I часть, готовится к принятию II часть), Законы «О страховании», «Об аренде», «О приватизации», «Об акционерных общества», «Об иностранных инвестициях в Республике Абхазия», «О залоге», «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей», «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля (надзора)», «Об авторском праве и смежных правах», «О туристской деятельности в Республике Абхазия», Таможенный кодекс и другие законы в области таможенного дела, законы в области налогообложения, иные законы;

- Законодательство о социальном и культурном развитии, социально-экономических правах граждан Республики Абхазия, состоящее из Кодекса о браке и семье, Кодекса законов о труде, Законов «О льготах инвалидов, участников и семей погибших или пропавших без вести военнослужащих в Великой Отечественной Войне 1941—1945 г. г.», «Об охране труда» «О персональных пенсиях в Республике Абхазия», «О благотворительной деятельности в Республике Абхазия», "О некоммерческих организациях" .

Тенденции закодательного процесса в Абхазии

В настоящее время идет кодификация законодательства Республики Абхазия. С 1 сентября 2006 года вступила в действие первая часть Гражданского Кодекса Республики Абхазия. Абхазское руководство гармонизирует законодательство Республики Абхазия с законодательством Российской Федерации.
29 сентября 2005 года в Абхазии был принят очень либеральный закон о размерах, квотах, участии иностранного капитала в банковской системе Республики Абхазия. Ттакого закона нет в Российской Федерации. Вступая сейчас в ВТО, Россия настаивает на том, чтобы иностранные банки не имели права открывать прямые филиалы, но квоты на участие иностранных банков в капитале российских банков у нас нет. И уже сейчас, примерно, 22% уставного капитала, а это отношение собственности, принадлежат нерезидентам России. В Абхазии в соответствии с этим законом 60% - вот квота участия иностранного капитала, принадлежащая нерезидентам в уставном капитале, должна быть не более 60%. Это очень либеральный закон.
Разработаны и приняты в первом чтении вторая и третья части Гражданского Кодекса, Гражданского процессуального Кодекса. Завершается работа над первой частью Налогового Кодекса. На сегодняшний день действуют ряд министерств и ведомств, которые в той или иной степени участвуют в проведении экономической политики. Кроме Министерства экономики, это - Министерство финансов, Министерство по налогам и сборам, Госкомитет по приватизации и управлению госимущества, Госкомитет по курортам и туризму.
В Послании Президента Республики Абхазия С.В.Багапш Народному Собранию – Парламенту Республики Абхазия от
11/06/2009 17:10, АБХАЗИЯ, СУХУМ озвучены инициативы правительства в инвестиционной деятельноти.

Закон о гражданстве Изучение закона «О гражданстве Республики Абхазия», действующего с 2005 года дает мало шансов стать гражданином Абхазии в настоящее время.. Как оказалось, для жителей России, пожелавших стать гражданами Абхазии, никаких преимуществ перед другими нерезидентами Законом о гражданстве не предусмотрено. Наравне с другими иностранцами россиянин должен сначала прожить на территории Абхазии не менее 10 лет и лишь потом может претендовать на получение абхазского гражданства. И это притом, что 95% жителей Абхазии уже обзавелись российскими паспортами! Любой гражданин Абхазии может приехать в понравившийся ему район России, купить жилье и пользоваться всеми привилегиями российского гражданства. А для россиянина чтобы начать новую жизнь, придется 10 лет существовать на птичьих правах и вдобавок оплатить обязательное страхование как минимум за полгода. Существующий Закон о гражданстве в значительной мере направлен на защиту имущественных интересов населения Абхазии.
Налоговая политика Органом, осуществляющим контроль за соблюдением налогового законода тельства, правильностью исчисления, полнотой и своевременностью внесения в
бюджет налогов и других обязательных платежей, является Министерство по налогам и сборам. Общие принципы построения налоговой системы в Республике Абхазия, налоги,
сборы, пошлины и другие платежи, а также права, обязанности и ответственность налогопла тельщиков определяются Законом «Об основах налоговой системы в Республике Абхазия», в соответствии с которым приняты:

Закон Республики Абхазия «О подоходном налоге с физических лиц». Плательщиками налога являются граждане Республики Абхазия, иностранные граждане и лица без гражданства, как имеющие, так и не имеющие постоянное место жительства в Республике Абхазия. Налог с дохода, полученного гражданами от исполнения обязанностей по трудовым договорам, взимается по ставке 10%, от предпринимательской деятельности — 15 %;
Закон «О налоге на прибыль предприятий и организаций». Плательщиками налога являются предприятия и организации, являющиеся юридическими лицами. Прибыль предприятий, организаций и иностранных юридических лиц облагается налогом по ставке 18 %. Для отдельных видов деятельности ставки налога на прибыль устанавливаются: банковская деятельность — 25 %, страховая деятельность — 20 %, посреднические операции и сделки — 25 %, коммунальное хозяйство — 10 %, магазины свободной торговли — 15 %. Иностранные юридические лица уплачивают налоги по доходам от дивидендов, процентов от долевого участия в предприятиях с иностранными инвестициями по ставке 15 %;
Закон «О налоге на добавленную стоимость». Налог на добавленную стоимость устанавливается в размере 10 %. НДС не взимается при ввозе товаров на таможенную территорию Республики Абхазия, а также при экспорте товаров собственного производства за исключением леса, металла, строительных материалов и сельскохозяйственного сырья;
Закон «Об акцизах». Акцизы взимаются при реализации товаров (алкогольной продукции, табачных изделий, ювелирных изделий) на территории республики и при их импорте. Акцизами не облагается реализация товаров собственного производства на экспорт;
Закон «О налоге на имущество предприятий». Предельный размер налоговой ставки на имущество предприятия не может превышать 1 % среднегодовой стоимости имущества деятельности предприятий, устанавливаются Правительством Республики Абхазия;
Закон «О плате за землю» и принимаемые Парламентом законы о ставках земельного налога на очередной год. В 2006 году налог на земли предприятий торговли составил до 600 000 рублей за 1 га в год, санаторно-курортных объектов — 120 000 рублей за 1 га в год, промышленности — до 12 000 рублей за 1 га в год.
Платежи предприятий во внебюджетные фонды составляют 20 % от фонда заработной платы.
Органами местного самоуправления устанавливается сбор на содержание милиции в размере не более 3 % от доходов (прибыли) предприятия. Существует ряд других незначительных по величине налогов и сборов.

Закон об обязательном страховании

Закон республики Абхазия
Об обязательном страховании от несчастных случаев иностранных граждан и лиц без гражданства, прибывающих на территорию Республика Абхазия.

Настоящим Законом определяется порядок и условия проведения обязательного страхования от несчастных случаев иностранных граждан и лиц без гражданства, прибывающих на территорию Республики Абхазия.

Приложение 2 к Постановлению Кабинета Министров Республики Абхазия от 28 июля 2006 г. № 189

Страховые Тарифы

по обязательному страхованию от несчастных случаев иностранных граждан и лиц без гражданства, прибывающих на территорию Республики Абхазия

Категория застрахованных лиц	Размер страхового взноса за каждый день пребывания
Лица, прибывающие на территорию Республики Абхазия сроком на 1 день	15 руб.
Лица, прибывающие на территорию Республики Абхазия на срок более 1 дня	10 руб.

. Обязательное страхование прибывающих осуществляется при пересечении Государственной границы Абхазии на реке "Псоу" на автомобильном и на автотранспортном мостах. При этом между страхователем (туристом) и страховщиком заключается Договор страхования. Сумма страхового покрытия по договорам обязательного страхования от несчастных случаев составляет 30 тысяч рублей. После оплаты страхового взноса страхователь (турист) получает страховой полис.
Согласно Постановлению Кабинета Министров Республики Абхазия от 28 июля 2006 г. № 189, иностранный гражданин, прибывший на отдых в Абхазию сроком на 1 день, обязан оплатить страховой взнос за день пребывания в размере 15 рублей. Иностранный гражданин, прибывший на отдых в Абхазию сроком более 1 дня, обязан оплатить страховой взнос за каждый день пребывания в размере 10 рублей.
Дети в возрасте до 6 лет не подлежат обязательному страхованию, на данную категорию лиц распространяется страховой полис одного из родителей без увеличения страхового взноса.
От уплаты страхового взноса освобождены иностранные граждане, проживающие в Абхазии в общей сложности более 183 дней в календарном году; работающие в Абхазии по трудовым договорам; находящиеся в служебных командировках в иностранных дипломатических представительствах, консульских учреждениях, международных организациях.
Защита бизнеса

Закон Республики Абхазия о защите
прав юридических лиц и индивидуальных
предпринимателей при проведении государственного
контроля (надзора)

Настоящий Закон направлен на защиту прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении органами исполнительной власти, государственного контроля (надзора).
. Таможня Органом, осуществляющим таможенный контроль и оформление, явля ется Государственный таможенный комитет. Товары и транспортные средства, ввозимые Республику Абхазия и вывозимые из Республики Абхазия, подлежат таможенному оформлению в порядке и на условиях, предусмотренных Nаможенным Кодексом.
Таможенное оформление товаров, ввозимых в Республику Абхазия автомобильным транспортом, осуществляется непосредственно в месте их ввоза (таможенном пункте пропуска). Таможенный контроль мелких партий товаров, ввозимых подобным образом, осуществляется непосредственно в пункте пропуска, а товаров, ввозимых крупными оптовыми партиями в транспортных средствах, поддающихся наложению таможенного обеспечения (пломбированию), — в местах разгрузки этих товаров на склады получателей. Таможенное оформление товаров, ввозимых железнодорожным транспортом, осуществляется в таможенном органе, в регионе деятельности которого находится получатель этого товара. Таможенный контроль осуществляется непосредственно при выгрузке товаров из вагонов состава. Пакет документов для представления их таможенному органу включает в себя: внешнеторговый договор (контракт), счета-фактуры, товарно-транспортные накладные, а в необходимых случаях — разрешения государственных органов (лицензии), сертификаты качества, соответствия.
Таможенное оформление и таможенный контроль товаров, вывозимых из Республики Абхазия, осуществляется в таможенном органе, в регионе деятельности которого находится отправитель товара. Однако также существует возможность осуществить все таможенные процедуры непосредственно в пункте пропуска.
Таможенные пошлины при импорте товаров определяются в соответствии с «Импортным таможенным тарифом Республики Абхазия», утвержденным Постановлением Кабинета Министров от 21.06.05 г. № 127 и систематизированным в соответствии с товарной номенклатурой внешнеэкономической деятельности (ТН ВЭД СНГ). При ввозе товаров народного потребления применяется унифицированная ставка таможенной пошлины в размере 2 % от таможенной стоимости товаров, большая часть оборудования и техники для производственных целей имеет нулевую ставку импортной таможенной пошлины.
Таможенные пошлины при экспорте товаров определяются в соответствии с Постановлением Кабинета Министров от 30.06.03 г. № 291 «О ставках экспортных таможенных пошлин». Ставка таможенной пошлины, отличная от нулевой, применяется при экспорте лишь некоторых видов товаров, таких как цитрусовые, овощи, отходы и лом черных и цветных металлов, лес, продукция деревообрабатывающей промышленности и т. д. Остальная продукция вывозится беспошлинно.
Ставка таможенного сбора составляет 1 % от таможенной стоимости товаров.
Таможенный кодексом допускается временный ввоз товаров — таможенный режим, при котором пользование товарами на таможенной территории Республики Абхазия допускается с полным или частичным освобождением от таможенных пошлин, налогов и без применения мер экономической политики. Временно ввозимые товары подлежат возврату в неизменном состоянии, кроме изменений вследствие естественного износа либо убыли при нормальных условиях транспортировки и хранения. В отдельных случаях временный ввоз товаров допускается только при представлении обязательства об обратном вывозе и обеспечении уплаты таможенных платежей.
На сегодняшний день в Республике Абхазия применяется практика частичного освобождения от уплаты таможенных пошлин при временном ввозе, когда за каждый полный и неполный месяц уплачивается три процента от суммы, которая подлежала бы уплате, если бы товары были выпущены для свободного обращения или вывезены в соответствии с таможенным режимом экспорта.
Основы землепользования В соответствии с Конституцией Республики Абхазия земля является собственностью народа и не подлежит купле-е-продаже, что было закреплено и Земельным Кодексом Республики Абхазия. Вопросы землепользования регулируются Земельным и Гражданским кодексом РА. Вопрос частной собственности на землю не рассматривается, так как противоречит Конституции Абхазии. Земля в Абхазии может являться объектом пользования или владения. Что касается земельного кадастра, вопрос связан с финансовой составляющей. Однако его создание является объективной необходимостью. Земельный кадастр дает возможность оценить землю и соответственно более гибко применять ставки земельного налога. Государство найдет решение этого вопроса, как одного из основных.При этом иностранные юридические лица могут арендовать земельные участки.По законодательству Республики Абхазия физические лица (иностранцы, и в том числе граждане Российской Федерации) не могут оформить в землю в Абхазии. Надеемся, что в ближайшее время будут создано понятное и прозрачное законодательство на рынке недвижимости Абхазии и у граждан России появится возможность для приобретения недвижимости в стране и оформление ее в собственность Что касается земли, то из последнего выступления спикера Парламента Абхазии от 09.10.2009 г. перспектива частной собственности на землю нулевая. Правовые отношения с землей будут строится на аренде. Хотя ранее, по словам президента Абхазии, позиция Сухуми с отношениях с Москвой будет заключаться в "углублении интеграционных процессов с Российской Федерацией, в привлечении инвестиций в экономику Абхазии, открытости границ". Кроме того, считает Багапш, необходимо "состыковать абхазское законодательство с законами РФ". По словам президента Багапша, абхазское законодательство "должно быть практически таким же, как и в России".
Однако, земельные участки уже продаются и двже как бы оформляются в собственность .Последствия таких противозаконных сделок можно посмотреть на странице Новости в разделе Недвижимость (документы, информация) .Как правило все начинается со взаимной договоренности с последующим составлением обязательтв на бумаге не всегда юридически обязывающих продавца и защищающих от претензий госорганов. Гарантировать юридическую чистоту сделки и оформление недвижимости в пользование, не вступая в противоречия с госорганами, могут только местные юристы. Компания Ресурс предоставляет полный набор услуг от ознакомления с объектами недвижимости Абхазии до оформления в пользование включительно.
Ниже приведены основные положения Гражданского и Земельного Кодексов Республики Абхазия, определяющие права и обязанности землевладельцев, а также не противоречащие закону действия по отчуждению и получению земельного участка. Согласно этим документам для предприятий с участием абхазских и иностранных юридических или физических лиц возможно получение земельного участка в постоянное или временное пользование с последующим оформлением на иностранное физическое лицо
Правовое регулирование земельных вопросов в Абхазии
В Гражданском и Земельном Кодексах Республики Абхазия предоставление земельного участка прописаны только для граждан и организаций Абхазии и предприятий с участием абхазских и иностранных юридических или физических лиц. Согласно Земельному Кодексу Республики Абхазия предприятиям с иностранными инвестициями, международным объединениям и организациям с участием абхазских и иностранных юридических или физических лиц земля предоставляется в постоянное или временное пользование.
Земля в Республике Абхазия находится в собственности государства. Физическим и юридическим лицам может быть предоставлено право владения и пользования земельным участком в соответствии с Гражданским Кодексом и земельным законодательством. Купля-продажа, дарение, залог и самовольный обмен земельного участка запрещается.
Территориальные границы земельного участка определяются в порядке, устанавливаемом земельным законодательством на основе документов выдаваемых пользователю государственными органами и органами по земельным ресурсам и землеустройству.
Гражданин Абхазии, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству. Если из условий пользования земельным участком, установленных законом, не вытекает иное, владелец земельного участка вправе возводить на нем здания, сооружения и создавать другое недвижимое имущество, приобретая на него право собственности. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил. Владелец земельного участка может передавать его другим лицам в аренду или безвозмездное срочное пользование. Продажа, залог земельного участка и совершение его владельцем других сделок, которые влекут или могут повлечь отчуждение земельного участка, не допускаются.
Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком предоставляется гражданам Абхазии и юридическим лицам (и в том числе совместным предприятием) на основании решения государственного органа, уполномоченного предоставлять земельные участки в такое пользование. Право постоянного пользования земельным участком может быть также приобретено гражданином Абхазии и юридическим лицом (и в том числе совместным предприятием) являющимся собственником здания, сооружения и иного недвижимого имущества на участке . В случае реорганизации юридического лица принадлежащее ему право постоянного пользования земельным участком переходит в порядке правопреемства.
Физическое или юридическое лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил. Физическое или юридическое лицо (к примеру совместное российско-абхазское предприятие), которому земельный участок предоставлен в постоянное пользование, вправе передавать этот участок в аренду или безвозмездное срочное пользование только с согласия государственного органа, предоставившего данный земельный участок.
Предоставление земельного участка, находящегося во владении или пользовании, другому землевладельцу или землепользователю производится только после изъятия этого участка. Отвод земельных участков производится на основании решения соответствующего органа управления. Решения органов местного управления по земельным вопросам принимаются с учетом общественного мнения. В решении о предоставлении земельных участков указывается цель, для которой он отводится, и основные условия владения или пользования землей. Приступать к пользованию предоставленным земельным участком до установления соответствующими землеустроительными службами границ этого участка в натуре (на местности) и выдачи документа, удостоверяющего права владения или пользования землей, запрещается. Право владения или право постоянного пользования землей удостоверяется государственными актами, которые выдаются и регистрируются сельскими, поселковыми, районными, городскими органами управления.
При переходе права собственности на строение и сооружение вместе с этими объектами переходит и право владения или право пользования земельным участком без изменения его целевого назначения. В случае изменения целевого назначения предоставление земельного участка во владение или пользование осуществляется в порядке отвода.
Заслуживает особого внимания ситуация, когда жилой дом и хозяйственные постройки принадлежат на праве совместной собственности. В этом случае граждане Абхазии, которым жилой дом и хозяйственные постройки принадлежат на праве совместной собственности, владеют земельным участком совместно. Владение им определяется собственниками жилого дома и хозяйственных построек пропорционально размеру долей в совместной собственности на этот дом и постройки. И в случае оформления прав на часть участка необходимо выяснить в чьей доле эта часть. Последующие изменения в размере долей в совместной собственности на жилой дом и хозяйственные постройки, происшедшие в связи с пристройкой, надстройкой или перестройкой не влекут за собой изменений установленного порядка владения участком. Соглашение о порядке владения земельным участком является обязательным и для лица, которое впоследствии приобретает соответствующую долю в совместной собственности на жилой дом и хозяйственные постройки. Если согласие на владение общим земельным участком не достигнуто, спор разрешается судом.
Сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 Гражданского Кодекса Республики Абхазия и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
На приобретенных землях у частных домовладельцев можно, к примеру, организовывать массовый отдых, лечение, туризм. Для этого земельный участок должен получить статус Земли рекреационного назначения. На землях рекреационного назначения запрещается деятельность, препятствующая использованию их по целевому назначению. Порядок использования земель рекреационного назначения определяется законодательством Республики Абхазия (настоящим Кодексом и законодательством о курортах и других объектах оздоровительного назначения).
Особый статус у земель побережья. К прибрежным землям относятся земли, прилегающие к побережью Черного моря, вдоль территории Республики Абхазия шириной 200 метров (в пределах территории городов республиканского подчинения — 100 м.). Прибрежные земли имеют особый правовой статус (режим), относятся к категории особо ценных земель, изъятие которых не допускается без соответствующего решения Верховного Совета Республики Абхазия.
Прибрежные земли не могут предоставляться во владение, на них не распространяются статьи настоящего Кодекса и других законодательных актов Республики Абхазия, касающиеся владения землей. Прибрежные земли могут предоставляться в постоянное или временное пользование, в том числе и на условиях аренды, районными или городскими органами управления только по согласованию с Правительством Республики Абхазия. Предоставление в пользование земельных участков в прибрежной зоне площадью более 1 га осуществляется Правительством Республики Абхазия по согласованию с Президиумом Верховного Совета Республики Абхазия.
Порядок предоставления земель во владение или пользование на землях, непосредственно прилегающих к прибрежным землям (от 200 до 500 метров от берега моря), для городов республиканского подчинения (от 100 до 200 метров), определяется Правительством Республики Абхазия.

Регистрация юридических лиц Законодательством Республики Абхазия установлены равные права для предприятий с полным или частичным участием российского или любого другого иностранного капитала. Государственная регистрация юридических лиц осуществляется Министерством
юстиции. В соответствии с Законом «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» при государственной регистрации создаваемого юридического лица (в том числе с иностранными инвестициями) в регистрирующий орган представляются:

подписанное заявителем заявление о государственной регистрации;
решение о создании юридического лица в виде протокола, договора или иного документа в соответствии с законодательством Республики Абхазия;
учредительные документы юридического лица (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
выписка из реестра иностранных юридических лиц соответствующей страны происхождения или иное равное по юридической силе доказательство юридического статуса иностранного юридического лица — учредителя;
документ об уплате государственной пошлины.

Порядок формирования уставного капитала зависит от выбранной организационно-правовой формы и определяется Гражданским кодексом Республики Абхазия и принятыми в соответствии с регистрации юридических лиц с иностранными инвестициями уставный фонд должен составлять не менее суммы, эквивалентной 2 000 долларов США.Действующим законодательством республики не предусмотрена возможность создания на ее территории представительства иностранного юридического лица.Также невозможно осуществление строительной деятельности незарегистрированной компанией, поскольку нормативная правовая база, регулирующая лицензирование в Республике Абхазия, предусматривает выдачу лицензий на осуществление отдельных видов деятельности, в том числе и строительной, только зарегистрированным на территории республики организациям. Занятие же лицензируемым видом деятельности без лицензии запрещается.

Закон о инвестициях (c изменениями и дополнениями от 8 сентября 1994 года № 162-с, 3 апреля 1998 года № 414-с-XII)I, Иностранными инвестициями являются все виды имущественных и интеллектуальных ценностей, вкладываемые иностранными инвесторами в объекты предпринимательской и других видов деятельности, не запрещенных законом, в целях получения прибыли (доходов). Иностранные инвесторы могут осуществлять инвестирования на территории Республики Абхазия путем:
а) долевого участия в предприятиях, организациях, совместно с юридическими лицами и гражданами Абхазии; б) создания предприятий, полностью принадлежащих иностранным инвесторам, а также филиалов иностранных юридических лиц;
в) приобретения имущества, в том числе долей участия в предприятиях, паев, акций и иных ценных бумаг;
г) приобретения прав пользования землей и другими природными ресурсами, а также иных имущественных прав самостоятельно или с участием юридических лиц и граждан Республики Абхазия;
Ведомства и контактные лица уполномоченные заниматься сопровождением инвестиционной деятельности в Республике Абхазия :
   Республика Абхазия, г. Сухум, ул. Лакоба, 21 Кабинет Министров кор. № II, 3-й эт. +995 44 264652 Комитет по управлению государственным имуществом и приватизацией Председатель — Константин Кация Определяет механизмы получения недвижимости субъектами частного бизнеса.    Республика Абхазия, г. Сухум, ул. Лакоба, 21 Кабинет Министров кор. № II, 1-й эт. +995 44 262422 Министерство юстиции Республики Абхазия Министр — Людмила Ходжашвили Государственная регистрация юридических лиц.
  Недропользование В Абхазии имеются месторождения каменного угля, мрамора, гранита, габбро, диабазов, порфира, туфа, высококачественных инертных материалов, а также большие запасы экологически чистых минеральных вод. На данный момент передача недр в пользование производится на основании «Положения о порядке предоставления недр в пользование для разработки месторождений общераспространенных полезных ископаемых на территории Республики Абхазия», утвержденного Постановлением Кабинета Министров от 06.09.05 г. № 236. В соответствии с этим Положением недра предоставляются решением Правительства, принимаемым на основании предварительного горного отвода, согласия местных администраций и заключения Государственной экологической службы. Указанным Постановлением Кабинета Министров также установлены ставки регулярных платежей за добычу полезных ископаемых, выраженные в процентах от их реализационной стоимости (от 2 до 4 %, при добыче угля — 9 %). Законом «О недрах» предусматривается возможность проведения конкурсов и аукционов на право пользования участками недр и утверждение Правительством Положения о лицензировании недропользования. На сегодняшний день конкурсы и аукционы на право пользования недрами не проводятся, однако планируется введение такой практики после утверждения. Правила проведения конкурсов или аукционов в соответствии с упомянутым Законом определяются органом управления государственным фондом недр (Управление по геологии, геодезии и картографии) по согласованию с соответствующими республиканскими органами исполнительной власти. Порядок и условия использования геологической информации о недрах, которая находится в государственной собственности, определяются органом управления государственным фондом недр. Геологическая и иная информация о недрах, получаемая пользователями недр за счет собственных средств, является собственностью пользователей недр и предоставляется ими в орган управления государственным фондом недр с определением условий ее использования, в том числе в коммерческих целях. Центральным органом в системе государственного управления охраной окружающей среды и природопользованием, осуществляющим надзор за соблюдением экологических требований при проектировании хозяйственной деятельности и строительстве, является Государственная экологическая служба.
Основными нормативными правовыми актами в области   экологии и охраны окружающей среды являются утвержденные Кабинетом Министров Положения «О порядке проведения Государственной экологической экспертизы в Республике Абхазия», «О Государственной экологической службе Республики Абхазия,»Об охране рыбных запасов и регулировании рыболовства в водоемах Республики Абхазия, «О порядке осуществления государственного контроля за использованием и охраной земель», «Правила охоты на территории Республики Абхазия» и др.

Закон Республики Абхазия О СОБСТВЕННОСТИ

Настоящий Закон регулирует отношения собственности в Республике Абхазия, устанавливает формы, содержание и объекты права собственности, и механизм ее защиты.
Настоящий Закон является основой для других нормативных актов, регулирующих отношения собственности в Республике Абхазия.
В случае возникновения противоречий между нормативными актами и настоящим Законом, признается верховенство положений стоящего Закона.

Раздел I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ.

СТАТЬЯ 1. Право собственности.
Право собственности в Республике Абхазия признается и охраняется Законом. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. Собственник может по своему усмотрению отчуждать его, передавать во владение, пользование и распоряжение другим лицам без отчуждения, передавать под залог, а также использовать свою собственность для предпринимательской и иной деятельности, не запрещенной законом.
Правомочия по владению, пользованию и распоряжению имуществом должны осуществляться собственником в пределах, уставленных Законом и другими законодательными актами Республики Абхазия.
Осуществление права собственности не должно наносить ущерба окружающей среде, ущемлять права и законные интересы граждан, юридических лиц и государства.
Другие лица осуществляют принадлежащие собственнику права в пределах, предусмотренных законом или установленных собственником.
Республика Абхазия обеспечивает юридическое равенство всех форм собственности и гарантирует их защиту.

СТАТЬЯ 2. Субъекты и объекты права собственности.
Субъектами права собственности являются физические и юридические лица, а также государство в лице Республики Абхазия и административно-территориальных образований.
Права всех собственников защищаются равным образом. Право собственности на имущество, находящееся на территории Республики Абхазия, охраняется законом независимо от места нахождения собственника.
Результаты хозяйственного и иного использования имущества, включая произведенную продукцию, а также иные доходы от использования имущества, принадлежат собственнику этого имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Объектами права собственности является земля, ее недра, воды, ресурсы континентального шельфа и морской экономической; зоны, растительный и животный мир, предприятия производственной и непроизводственной сферы, предметы материальной и духовной культуры, здания, сооружения, оборудование, сырье и материалы, драгоценности, деньги, ценные бумаги, информация, технологии, другое имущество производственного, потребительского и иного назначения, а также результаты интеллектуального и творческого труда.
Объектами интеллектуальной собственности являются произведения науки, литературы, искусства и других видов творческой деятельности, в том числе открытия, изобретения, рационализаторские предложения, промышленные образцы, программы для ЭВМ, базы данных, экспертные системы, ноу-хау, коммерческие секреты, товарные знаки, фирменные наименований и знаки обслуживания.
СТАТЬЯ 3. Использование собственником труда граждан.
Собственник вправе на условиях и в порядке, предусмотренном законодательством, заключать договоры с гражданами об использовании их труда при осуществлении принадлежащего ему права собственности.
Независимо от формы собственности, на основе которой используется труд гражданина, ему обеспечивается оплата и условия труда, а также другие социально-экономические гарантии, предусмотренные действующим законодательством.

СТАТЬЯ 4. Приобретение права собственности.
Право собственности возникает в результате трудового участия в хозяйственной деятельности по использованию имущества, предпринимательской деятельности, изготовления или приобретения имущества в результате сделки, путем наследования, восстановления права собственности или иным способом, не противоречащим действующему законодательству.

СТАТЬЯ 5. Разграничение ответственности собственника и созданных им юридических лиц.
Собственник не отвечает по обязательствам созданных им юридических лиц, а они не отвечают по обязательствам собственника, кроме случаев, предусмотренных действующим законодательством или договором между собственником и юридическим лицом

СТАТЬЯ 6. Формы собственности.
Собственность в Республике Абхазия выступает в форме частной, коллективной и государственной собственности.
Законодательством Республики Абхазия допускается объединение имущества, находящегося в собственности физических, юридических лиц и республики и образование на этой основе смешанных форм собственности, в том числе собственности совместных предприятий.
В Абхазии может быть собственность других государств, их юридических и физических лиц, а также собственность международных организаций.

СТАТЬЯ 7. Общая собственность.
Имущество может находиться в общей собственности двух или нескольких собственников с определением долей каждого из них (долевая собственность), а в случаях, предусмотренных законодательными актами, — без определения долей (совместная собственность).
Владение, пользование и распоряжение общей долевой собственностью осуществляется по согласию всех ее участников, а при отсутствии согласия — в порядке, устанавливаемом судом, арбитражем, третейским судом.
Участник общей собственности имеет право на выдел своей доли. Порядок определения и выдела доли устанавливается законодательными актами.
При продаже доли в общей собственности постороннему лицу остальные участники общей собственности имеют преимущественное право покупки отчуждаемой Доли.

Раздел II. ЧАСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ.

СТАТЬЯ 8. Понятия и основания возникновения частной собственности.
Частной собственностью является имущество, принадлежащее гражданину как физическому лицу.
Частная собственность создается и приумножается за счет предпринимательской, трудовой деятельности, от ведения собственного хозяйства, доходов от средств, вложенных в кредитные учреждения, акции и другие ценные бумаги, приобретения имущества по наследству и по иным основаниям, допускаемым законом

СТАТЬЯ 9. Объекты права частной собственности.
В частной собственности могут находиться, жилые дома, квартиры, дачи, садовые дома, гаражи, предметы домашнего хозяйства и личного потребления, драгоценности, денежные средства, акции, облигации и другие ценные бумаги; средства; массовой информации; предприятия в сфере производства, торговли, обслуживания иной сфере предпринимательской деятельности, здания, сооружения, оборудование, технологии, транспортные средства и другие средства производства, объекты культуры и искусства, произведенная; продукция и полученные доходы, а также другое имущество потребительского, производственного и иного назначения, приобретенное на законном основании, за исключением отдельных, .предусмотренных в законодательных актах видов имущества, которое; по соображениям государственной или общественной безопасности, либо в соответствии с международными обязательствами ни может принадлежать гражданину.
Состав, количество и стоимость имущества, находящегося в частной собственности, законодательством не ограничиваются.

СТАТЬЯ 10. Собственность на квартиры, дачи, гаражи и иные строения.
Член жилищно-строительного, дачного, гаражного или другого кооператива, полностью внесший свой вклад в паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное сооружение или помещение, предоставленные ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество.
Наниматель жилого помещения в доме государственного и общественного жилищного фонда и члены его семьи вправе выкупить у собственника соответствующую квартиру или дом.
После приобретения указанного имущества в собственность гражданин вправе распоряжаться им по своему усмотрению — продавать, завещать, сдавать в аренду, совершать с ним иные сделки, не противоречащие закону.
Порядок купли-продажи гражданами квартир в домах государственного и общественного жилищного фонда регулируются законодательством Республики Абхазия.

СТАТЬЯ 11. Исключительное право гражданина на распоряжение своими способностями.
Гражданину принадлежит исключительное право распоряжаться своими способностями к производительному и творческому труду.
Гражданин осуществляет это право самостоятельно или на основе договора.

СТАТЬЯ 12. Виды имущества, которое не может находиться в частной собственности.
Законодательными актами Республики Абхазия могут устанавливаться виды имущества, которое не может находиться в частной собственности.

Раздел III. КОЛЛЕКТИВНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ.

СТАТЬЯ 13. Объекты и виды коллективной собственности-
В коллективной собственности может находиться любое имущество, в отношении которого право коллективной собственности не запрещается.
Коллективная собственность может выступать в форvе арендных предприятий коллективных предприятий, кооперативов, акционерных обществ, хозяйственных обществ и товариществ, хозяйственных ассоциаций, общественных, религиозных и других организаций и объединений.

СТАТЬЯ 14. Формирование коллективной собственности.
Коллективная собственность образуется: посредством выкупа трудовыми коллективами государственного имущества, преобразованием государственных предприятий в акционерные общества, кооперативы, народные предприятия; хозяйственные товарищества, коллективные предприятия;
добровольным объединением имущества физических и юридических лиц для создания кооперативов, народных предприятий, акционерных обществ, других хозяйственных обществ и товариществ.
Коллективная собственность может быть образована также путем безвозмездной передачи имущества государственных предприятий в собственность трудовых коллективов.

СТАТЬЯ 15. Собственность коллективного предприятия.
Собственность коллективного предприятия возникает в случае перехода всего имущества государственного предприятия в собственность трудового коллектива, выкупа арендованного имущества; или приобретения имущества иными предусмотренными законом способами.
Имущество коллективного предприятия, включая произведенную продукцию и полученные доходы, является собственностью его коллектива.

СТАТЬЯ 16. Вклады работников в имущество коллективного предприятия.
В имуществе коллективного предприятия определяются вклады его работников. В состав такого вклада включаются суммы вклада работника в имущество государственного или арендного предприятия, на основе которого образовано коллективное предприятие, а также доля работника в приросте имущества этого, предприятия после его создания.
Размер вклада работника в прирост имущества определяется исходя из его трудового участия в деятельности предприятия, а также размера вклада работника, на основе которого образовано коллективное предприятие.
На вклад работника коллективного предприятия начисляются и выплачиваются проценты в размере, определяемом трудовым коллективом исходя из результатов хозяйственной деятельности предприятия.
Работнику, прекратившему трудовые отношения с предприятием, а также наследникам умершего работника, выплачивается стоимость вклада и причитающаяся; часть дохода.
При ликвидации коллективного предприятия стоимость вклада и причитающаяся часть дохода выплачивается работникам, их наследникам из имущества, оставшегося после расчетов с бюджетом, банками и другими кредиторами предприятия.

СТАТЬЯ 17. Собственность кооператива.
Имущество кооператива возникает за счет денежных и других имущественных взносов его членов, произведенной им продукции, доходов, полученных от ее реализации, и иной деятельности, предусмотренной уставом кооператива.
При ликвидации кооператива имущество, оставшееся после расчетов с бюджетом, банками и другими кредиторами, распределяется между членами кооператива в соответствии с уставом кооператива.

СТАТЬЯ 18. Собственность хозяйственного общества и товарищества.
Участниками хозяйственного общества и товарищества могут быть предприятия, учреждения, организации, а также физические лица.
Собственность хозяйственных обществ и товариществ, являющихся юридическими лицами, возникает за счет вкладов участников, имущества, полученного в результате хозяйственной деятельности и приобретенного ими по иным основаниям, не противоречащим закону.
В состав вклада участника хозяйственного общества и товарищества могут входить основные и оборотные фонды, денежные средства и ценные бумаги.

СТАТЬЯ 19. Собственность акционерного общества.
Акционерное общество является собственником имущества, созданного за счет продажи акций, а также полученного в результате его хозяйственной деятельности и приобретенного им по иным основаниям, не противоречащим законам.
Держателями акций имеют право быть граждане, предприятия и организации Республики Абхазия, а также иностранные государства, физические и юридические лица.
СТАТЬЯ 20. Преобразование государственного предприятия в акционерное общество.
Государственное предприятие по совместному решению трудового коллектива и уполномоченного на то государственного органа Абхазии может быть преобразовано в акционерное общество путем выпуска акций на всю стоимость имущества предприятия.
Порядок преобразования государственных предприятий в акционерные общества определяется специальным законодательством Республики Абхазия.

СТАТЬЯ 21. Собственность арендного предприятия.
В собственности арендного предприятия находятся произведенная продукция, полученные доходы и другое приобретенное за счет средств этого предприятия имущество.
Уставом арендного предприятия определяются порядок и условия участия трудового коллектива в распределении прибыли (дохода) в управлении делами предприятия.

СТАТЬЯ 22. Собственность объединения.
Объединение предприятий и организаций (в том числе ассоциация, концерн, консорциум, отраслевое, межотраслевое и региональное объединение) обладает правом собственности на имущество, добровольно переданное ему предприятиями и организациями, а также полученное в результате его хозяйственной деятельности.
Объединение не имеет права собственности на имущество входящих в него предприятий и организаций.
Имущество, оставшееся после прекращения деятельности объединения, распределяется между входящими в него предприятиями и организациями в соответствии с уставом объединения.

СТАТЬЯ 23. Собственность общественных и религиозных организаций.
Общественные и религиозные организации могут иметь в собственности здания, сооружения, жилищный фонд, оборудование, инвентарь, имущество культурно-просветительного и оздоровительного назначения, денежные средства, акции, другие ценные бумаги и иное имущество, необходимое для материального обеспечения деятельности, предусмотренной их уставами (положениями). В собственности общественных и религиозных организаций могут также находиться предприятия, создаваемые в соответствии с целями, указанными в уставах этих организаций, за счет их средств.
Общественные объединения и религиозные организации имеют право собственности на имущество, приобретенное и созданное ими за счет собственных средств, пожертвованное гражданами, организациями или переданное государством и приобретенное по другим основаниям, не противоречащим закону.
Имущество, оставшееся после ликвидации общественной организации, направляется на цели, предусмотренные ее уставом.

Раздел IV. ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ.

СТАТЬЯ 24. Виды государственной собственности.
К государственной собственности относятся собственность Республики Абхазия и собственность административно-территориальных образований (местная собственность).
Отнесение объектов государственной собственности, независимо от того, на чьем балансе они находятся, и от их ведомственной подчиненности, к республиканской или местной собственности, производится Верховным Советом Республики Абхазия по представлению уполномоченного органа в установленном законом порядке.
По соглашению между собственниками государственного имущества оно может находиться в их общей собственности.

СТАТЬЯ 25. Распоряжение и управление государственным имуществом.
Распоряжение и управление государственным имуществом осуществляет от имени народа Верховный Совет Республики Абхазия и уполномоченные им органы.

СТАТЬЯ 26 Объекты права Государственной собственности Республики Абхазия.
В исключительной собственности Республики. Абхазия находятся земля, ее недра, воды, ресурсы континентального шельфа и морской экономической зоны, воздушное пространство над территорией республики, растительный и животный мир и другие природные ресурсы Абхазии.
В собственности Республики Абхазия находятся имущество республиканских -органов власти и управления, культурные и исторические ценности народа Абхазии, средства республиканского бюджета, республиканские банки, республиканские страховые резервные и иные фонды, а также могут находиться предприятия и народнохозяйственные комплексы, объекты производственной инфраструктуры, энергетические и транспортные системы, системы связи и информации, военное имущество, объекты оборонного значения, учебные заведения, объекты социально-культурной сферы, научно-исследовательские и проектные институты и организации, иное имущество, обеспечивающее хозяйственную самостоятельность республики, ее экономическое и социальное развитие. Республика Абхазия имеет право на свою долю в имуществе бывшего СССР, в том числе, от алмазного, валютного фондов и золотого запаса.
В собственности Республики Абхазия находится также имущество, приобретенное за счет средств республиканского бюджета или безвозмездно переданное в собственность Абхазии иными субъектами права собственности.

СТАТЬЯ 27. Местная собственность.
Местной собственностью является имущество, принадлежащее административно-территориальному образованию.
В собственности административно-территориальных образований могут находиться средства местного бюджета, жилищный фонд и жилищно-коммунальное хозяйство, предприятия сельского хозяйства, торговли, бытового обслуживания, транспорт, промышленные, строительные и другие предприятия и комплексы, учреждения народного образования, культуры, здравоохранения и иное имущество, необходимое для экономического и социального развития соответствующей территории.

СТАТЬЯ 28. Имущество государственного предприятия.
Имущество, являющееся государственной собственностью и закрепленное за государственным предприятием, принадлежит; ему на праве полного хозяйственного ведения. Предприятие осуществляет в отношении этого имущества права владения, пользования и распоряжения в установленных законодательством пределах.
Уполномоченный Верховным Советом Республики Абхазия орган решает вопросы создания предприятия и определения целей его деятельности, его реорганизации и ликвидации, определяет долю республики в имуществе реорганизованного предприятия, осуществляет контроль за эффективностью использования и сохранностью вверенного ему государственного имущества и другие правомочия в соответствии с законодательством Республики Абхазия.
В случае принятия уполномоченным Верховным Советом Республики Абхазия органом решения о реорганизации или ликвидации государственного предприятия трудовой коллектив вправе потребовать передачи предприятия в аренду или преобразования его в иное предприятие, основанное на коллективной собственности. Споры, возникающие в таких случаях между уполномоченным Верховным Советом Республики Абхазия органом и трудовым коллективом, разрешаются Арбитражным судом Республики Абхазия или судом в соответствии с их компетенцией.

СТАТЬЯ 29. Право членов трудового коллектива государственного предприятия на часть прибыли.
Прибыль, остающаяся у государственного предприятия после уплаты налогов и других платежей в бюджет (чистая прибыль), поступает в распоряжение трудового коллектива предприятия. Часть чистой прибыли может передаваться в собственность членов трудового коллектива в порядке и размерах, определяемых законодательством и уставом предприятия.

СТАТЬЯ 30. Вклад члена трудового коллектива предприятия.
Сумма прибыли, принадлежащая члену трудового коллектива, образует его вклад в предприятие. На сумму вклада члену трудового коллектива по его желанию могут быть выданы акции.
На вклад (акции) предприятие ежегодно выплачивает проценты (дивиденды). Размер части прибыли, направляемой на выплату процентов (дивидендов), определяется по соглашению между администрацией и трудовым коллективом.
С согласия члена трудового коллектива сумма его вклада (полностью или частично) может быть направлена на строительство или приобретение жилого дома, либо иных объектов социально-культурного назначения. На соответствующую сумму вклада проценты не начисляются.
Член трудового коллектива вправе получить сумму своего вклада (стоимости акций) в порядке и «роки, определяемые в соответствии е уставом.
При ликвидации предприятия вклад члена трудового коллектива выдается ему (наследнику) в денежной форме или ценными бумагами после удовлетворения претензий кредиторов.

СТАТЬЯ 31. Имущество государственного учреждения.
Государственное учреждение (организация), состоящее на государственном бюджете, осуществляет в отношении закрепленного за ним государственного имущества правомочия владения, пользования и распоряжения в пределах, установленных собственником и действующим законодательством, в соответствии с целями своей деятельности и назначением имущества.
Государственные учреждения (организации), состоящие па государственном бюджете и осуществляющие в соответствии с законом хозяйственную деятельность, самостоятельно распоряжаются доходами от такой деятельности.
Государственное учреждение (организация) отвечает по обязательствам находящимися в его распоряжении денежными средствами и имуществом. При недостаточности у государственного учреждения (организации) средств ответственность по его обязательствам несет собственник соответствующего имущества.

Раздел V. СОБСТВЕННОСТЬ СОВМЕСТНЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ, ИНОСТРАННЫХ ГРАЖДАН, ОРГАНИЗАЦИЙ И ГОСУДАРСТВ.

СТАТЬЯ 32. Собственность совместных предприятий.
Совместные предприятия с участием граждан и юридических лиц Республики Абхазия и иностранных физических и юридических лиц могут создаваться на территории Абхазии и иметь в собственности имущество, необходимое для осуществления своей деятельности, предусмотренной учредительными документами,

СТАТЬЯ 33. Собственность иностранных граждан и лиц без гражданства.
Положения настоящего закона применяются к собственности иностранных граждан и лиц без гражданства, находящейся на территории Абхазии, если иное не установлено законодательством Республики Абхазия и международными договорами.

СТАТЬЯ 34, Собственность иностранных юридических лиц.
Иностранные юридические лица могут иметь на территории Абхазии предприятия, здания, сооружения и иное имущество для предпринимательской в другой деятельности в случаях и порядке, предусмотренном законодательством Республики Абхазия.

СТАТЬЯ 35. Собственность иностранных государств и международных организаций.
Иностранные государства и международные организации вправе иметь на территории Абхазии в собственности имущество, необходимое для осуществления дипломатических, консульских и иных международных отношений, в случае и порядке, установленных международными договорами и законодательством Республики Абхазия.

Раздел VI. ГАРАНТИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ.

СТАТЬЯ 36. Право собственника истребовать имущество из чужого незаконного владения.
Собственник имеет право истребовать свое имущество из чужого, незаконного владения в соответствии с действующим законодательством.
Собственник может требовать устранения любых нарушений и препятствий в осуществлении права собственности, в том числе в случае, когда эти нарушения не связаны с лишением его права владения.

СТАТЬЯ 37. Органы, осуществляющие защиту права собственности.
Защита права собственности осуществляется судом, Арбитражным судом или третейским судом.

СТАТЬЯ 38. Перечень имущества физических лиц, на которое не может быть обращено взыскание.
Перечень имущества физических лиц, на которое не может быть обращено взыскание по претензиям кредиторов, устанавливается законодательством Республики Абхазия.

СТАТЬЯ 39. Защита интересов собственника при Прекращении права собственности.
В предусмотренных законом Случаях правд собственности может быть прекращено в связи с принятием компетентными органами решения об изъятии земельного участка, на котором находятся принадлежащие собственнику дом, иные строения, Сооружения или насаждения. Собственнику должны быть возмещены в полном объеме убытки, причиненные прекращением права собственности.
При несогласии собственника, решение, влекущее прекращение права собственности, не может быть исполнено до разрешения спора судом, Арбитражным судом или третейским судом. При рассмотрении спора решаются также все вопросы возмещения собственнику причиненных убытков»
СТАТЬЯ 40. Изъятие государством имущества у собственника.
Изъятие государством имущества у собственника' допускается только при обращении взыскания на это имущество по обязательствам собственника в случаях и порядке, предусмотренных законодательством Республики Абхазия.
В случае стихийных бедствий, аварий, эпидемий, эпизоотии, носящих чрезвычайный характер, имущество в интересах общества по решению органов государственной власти может быть изъято у собственника в порядке и на условиях, установленных законодательством Республики Абхазия, с выплатой ему стойкости имущества.
В случаях, предусмотренных законодательством Республики Абхазия, имущество может быть изъято у собственника в виде наказания за совершение преступления или иного правонарушения.

СТАТЬЯ 41. Недействительность актов, нарушающих право собственности.
Республика Абхазия гарантирует стабильность отношений собственности, установленных в соответствии с настоящим Законом.
Если в результате издания органом государственного управления или местным органом государственной власти не соответствующего закону акта нарушаются права собственника и других лиц по владению, пользованию или распоряжению принадлежащим им имуществом, такой акт признается судом недействительным по иску собственника или лица, права которого нарушены. Убытки, в том числе упущенная выгода, причиненные гражданам, организациям и другим лицам в результате издания указанных актов, подлежат возмещению в полном объеме за счет средств, находящихся в распоряжении соответствующего органа власти или управления.

СТАТЬЯ 42. Защита прав владельца имущества, не являющегося собственником.
Права, предусмотренные статьями 36, 39—41 настоящего Закона, принадлежат также лицу, не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на законных основаниях. Это лицо имеет право на защиту своего владения также против собственника,

СТАТЬЯ 43. Защита права собственности других государств, иностранных физических и юридических лиц, международных организаций.
Защита права собственности других государств, иностранных физических и юридических лиц, международных организаций осуществляется на территории Республики Абхазия в соответствии с настоящим Законом и нормами международного права.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬ ВЕРХОВНОГО СОВЕТА
РЕСПУБЛИКИ АБХАЗИЯ                     В АРДЗИНБА
г. Сухум

ЗАКОН
РЕСПУБЛИКИ АБХАЗИЯ
О внесении изменения в Закон Республики Абхазия
"О собственности"

Внести изменение в Закон Республики Абхазия "О собственности", изложив статью 29 Закона в следующей редакции:

«Статья 29. Право членов трудового коллектива
                     государственного предприятия на
                                  часть прибыли
Часть чистой прибыли государственного предприятия может передаваться в собственность трудового коллектива в порядке и размерах, определяемых законодательством и уставом предприятия.".

Принят Народным Собранием
Республики Абхазия
24 декабря 2002 г.

ПРЕЗИДЕНТ РЕСПУБЛИКИ АБХАЗИЯ                   В. АРДЗИНБА

Ресурсы Абхазии